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逾四成居民預期房價下跌
2010-06-25 07:52:23

隨著房貸政策“重拳”迭出,市場對房價“看空”的情緒逐漸占據(jù)上風。央行營管部昨日發(fā)布的今年二季度調(diào)查結果顯示,北京市城鎮(zhèn)居民對未來一年房價的下跌預期大幅上升,一年來首次超過上漲預期。

問卷調(diào)查顯示,今年第二季度,認為未來一年房價將出現(xiàn)下跌的居民占比為34.4%,環(huán)比上升19.8個百分點;認為未來一年房價將會上漲的居民占比為22.5%,環(huán)比下降18.4個百分點。

而對于即將到來的第三季度,居民對房價下跌的預期更加強烈。預期下季度房價將下跌的居民占比超過四成,其中的七成居民預期,下季度房價跌幅集中在10%至30%之間。而預期房價將上漲的居民占比僅為10.9%。

“居民預期房價下跌的占比超過預期上漲的占比,這是一年來的首次?!毖胄袪I管部相關負責人表示,前期陸續(xù)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策明顯影響居民購房和售房意愿。

調(diào)查同時顯示,對房價跌勢的預期并未對居民購房意愿帶來較大影響。統(tǒng)計顯示,本季一年內(nèi)有購房意愿的居民占比為16.4%,比上季下降0.5個百分點;一年后有購房意愿的居民占比為31.2%,比上季上升0.4個百分點。但其中,二季度投資性購房需求比前一季度明顯下降了6.1個百分點。(東南網(wǎng)手機版)

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