據(jù)佑威及樓市專評(píng)網(wǎng)聯(lián)合提供的數(shù)據(jù)顯示，上周(9月13日-9月19日)，上海市商品住宅成交面積為27.8萬(wàn)平方米，環(huán)比前周上漲9%，連續(xù)四周保持上漲趨勢(shì)；全市商品住宅成交均價(jià)為19610元/平方米，環(huán)比前周下跌2%，結(jié)束了全市均價(jià)連續(xù)四周高于2萬(wàn)元的局面。
樓市專評(píng)網(wǎng)分析師認(rèn)為，由于3萬(wàn)元/平方米以上樓盤(pán)供應(yīng)速度放緩，變相促使高端項(xiàng)目的成交出現(xiàn)回落，成交均價(jià)也隨之出現(xiàn)小幅回落。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，如果目前積壓的高端項(xiàng)目出現(xiàn)集中上市的話，那么后期上海成交均價(jià)或出現(xiàn)大幅反彈。例如，位于閔行星河灣本周末上市，項(xiàng)目對(duì)外報(bào)價(jià)達(dá)到4.5-5萬(wàn)元/平方米，如果熱銷，那么下周上海商品住宅成交均價(jià)很可能躍上3萬(wàn)元/平方米。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
