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北京樓市價格春節(jié)后繼續(xù)上漲
2011-01-24 09:27:11

北京樓市價格在春節(jié)后繼續(xù)上漲已成定勢。預(yù)期開盤的19個項目中,已經(jīng)確定價格的11個項目均為該項目價格的歷史新高,而未確定價格的樓盤也多表示可能上調(diào)。

截至目前,北京商品房1月銷售均價為21650元每平方米,環(huán)比去年12月上漲幅度達(dá)到了1.8%。北京中原抽樣200個目前北京市場在售的項目統(tǒng)計顯示,除通州等個別區(qū)域項目外,均價處于歷史最高的達(dá)到了98%。

據(jù)中原統(tǒng)計,1月上旬的期房住宅庫存68964套,現(xiàn)房住宅庫存30660套,合計庫存99624套,相比去年12月的庫存高點109445套。一個月時間消耗庫存高達(dá)萬套。業(yè)內(nèi)人士表示,庫存一旦低于10萬套,市場將明顯出現(xiàn)處于供不應(yīng)求的現(xiàn)象,一旦有部分新開項目可能出現(xiàn)明顯的搶購等現(xiàn)象。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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