北京樓市價格在春節(jié)后繼續(xù)上漲已成定勢。預期開盤的19個項目中，已經(jīng)確定價格的11個項目均為該項目價格的歷史新高，而未確定價格的樓盤也多表示可能上調(diào)。
截至目前，北京商品房1月銷售均價為21650元每平方米，環(huán)比去年12月上漲幅度達到了1.8%。北京中原抽樣200個目前北京市場在售的項目統(tǒng)計顯示，除通州等個別區(qū)域項目外，均價處于歷史最高的達到了98%。
據(jù)中原統(tǒng)計，1月上旬的期房住宅庫存68964套，現(xiàn)房住宅庫存30660套，合計庫存99624套，相比去年12月的庫存高點109445套。一個月時間消耗庫存高達萬套。業(yè)內(nèi)人士表示，庫存一旦低于10萬套，市場將明顯出現(xiàn)處于供不應求的現(xiàn)象，一旦有部分新開項目可能出現(xiàn)明顯的搶購等現(xiàn)象。(東南網(wǎng)手機版)
