近兩年大興通州的土地供應相當充足。自2009年來，大興出讓包含居住屬性的土地達到28塊，建筑面積達557萬平方米，僅次于房山區(qū)。

通州的出讓面積也達到345萬平方米，位居第三。而由于銷售持續(xù)低迷，通州商品房住宅庫存已經(jīng)超過2萬套，占全市的比例近3成?！鞍凑漳陜软椖亢灱s3000套計算，消耗超過2萬套庫存，需要超過7年。”張大偉表示。

業(yè)內人士認為，城區(qū)土地供應稀缺，而且大部分項目處于尾盤狀態(tài)，價格暫時難以松動。而通州、大興市場滯銷明顯，此前大量出讓的土地又即將開發(fā)上市，房價下降已近在眼前。(東南網(wǎng)手機版)