受“限購(gòu)令”的影響，北京房屋租金水漲船高，在地鐵沿線區(qū)域更呈現(xiàn)一房難求的局面，過(guò)高的房租在一定程度上催熱了部分項(xiàng)目的銷(xiāo)售。

據(jù)中介機(jī)構(gòu)工作人員介紹，受“限購(gòu)”的影響，很多房源呈現(xiàn)出一日一價(jià)的火爆現(xiàn)象，房屋租賃市場(chǎng)的火爆也帶動(dòng)了一些不受政策限購(gòu)的小戶型項(xiàng)目的樓盤(pán)銷(xiāo)售。記者在走訪中了解到，不受政策影響交通便利的地鐵小戶型因總價(jià)低，需要占用的資金少，容易出租和再售而備受投資客的青睞。今年5月中旬，位于回龍觀城鐵邊的東亞上北鑫座開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天即銷(xiāo)售近500套，據(jù)該項(xiàng)目銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人介紹，購(gòu)買(mǎi)這里的客戶以投資理財(cái)居多，上北鑫座因?yàn)殡x地鐵較近，周邊商業(yè)配套比較完善，而且送精裝，拎包即可入住，備受購(gòu)房者青睞。在通脹壓力持續(xù)加大、且投資選擇較少的情況下，買(mǎi)房依然是財(cái)富升值的投資首選。