■新規(guī)定·條款

　　中介不得低買高賣賺差價

　　★中介機(jī)構(gòu)不得分解收費(fèi)，同一套住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)已收取傭金的，不得另行收取咨詢費(fèi)、信息費(fèi)、廣告費(fèi)、代書費(fèi)等費(fèi)用。

　　★不得重復(fù)收費(fèi)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就同一套住宅提供買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用傭金總額，不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗住宅買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金。

　　★不得強(qiáng)制收費(fèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先書面告知委托人相關(guān)情況，并經(jīng)委托人簽名(蓋章)同意后，方可簽訂委托合同；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定，并書面告知按照有關(guān)規(guī)定需應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人繳納的有關(guān)其他稅費(fèi)，任何未予標(biāo)明的或未書面告知的費(fèi)用，委托人有權(quán)拒絕支付。

　　★經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，不得低價收進(jìn)高價賣出住宅賺取差價，不得以價格欺詐手段牟取不正當(dāng)利益。

　　★房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用。