剛需仍是主力

據(jù)介紹，目前二手房市場成交占比比較多的房源多為總價120萬元以內(nèi)的房源。“原來剛需大概占到五六成，現(xiàn)在占比達到六七成，”郭華介紹道，目前改善群體的成交也不錯，但是，別墅不好賣?！翱赡芎徒谝皇謩e墅有一定的釋放有關系。一手別墅價格做了下調(diào)，二手別墅市場沒有價格優(yōu)勢，且二手房過戶手續(xù)周期比較長，也比較繁瑣，這是二手別墅市場萎縮的主要原因。”

觀點

(建議)嚴禁各地通過稅收獎勵或稅收返還以及零地價拉企業(yè)拉項目的做法。

——國務院發(fā)展研究中心副主任侯云春

17日，國務院發(fā)展研究中心副主任侯云春建議，要按照統(tǒng)一市場的方向，嚴禁各地通過稅收獎勵或稅收返還以及零地價拉企業(yè)拉項目的做法。國務院發(fā)展研究中心是國務院最重要的智囊之一。

當日，董輔礽經(jīng)濟科學發(fā)展基金會等機構(gòu)在清華大學經(jīng)管學院舉行中國經(jīng)濟學家年度論壇。侯云春在發(fā)表演講時還表示，目前實行的財稅體制導致了地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化的問題。僅在各地“十二五”規(guī)劃中，把石油、化工作為主導產(chǎn)業(yè)的有16個省，把汽車作為主導產(chǎn)業(yè)的有15個省，把鋼鐵作為主導產(chǎn)業(yè)的有11個省，有28個城市定位為建成區(qū)域或國際金融中心。他認為，地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化與所處的發(fā)展階段有關，但“主要跟財稅體制有關”。各地都上重化工項目，拉大企業(yè)和大項目，這能給當?shù)貛碡斦杖搿?綜合)