商戶與市場(chǎng)管委會(huì)起糾紛,市場(chǎng)大門被堵,車輛無法正常進(jìn)出

海峽都市報(bào)訊 “按照合同約定,所屬福州民天集團(tuán)的福州海峽果品批發(fā)市場(chǎng)南果交易區(qū)攤位每三年要抽簽輪換一次,可去年該批發(fā)市場(chǎng)卻推出‘聯(lián)合包棚’招投標(biāo),采用暗箱操作的方式,將市場(chǎng)最好的位置留給不足十名商戶,不拿出來抽簽。”昨日,福州海峽果品批發(fā)市場(chǎng)多名商戶致電本報(bào)95060熱線反映,由于福州海峽果品批發(fā)市場(chǎng)改變傳統(tǒng)抽簽分配攤位的做法,推出“聯(lián)合包棚”招投標(biāo)新文案,引發(fā)商戶不滿。

市場(chǎng)攤位原定要抽簽輪換

昨日,記者驅(qū)車來到閩侯南通的福州海峽果品批發(fā)市場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)數(shù)十名商戶告訴記者,按照該批發(fā)市場(chǎng)十幾年的傳統(tǒng)慣例,所有攤位每三年抽簽輪換一次,抽到好的位置還是差的位置,全憑自己的運(yùn)氣。

去年恰逢三年一次的攤位抽簽輪換,去年12月10日,該批發(fā)市場(chǎng)貼出公告,將福州海峽農(nóng)副產(chǎn)品物流中心果品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)交易大棚的88個(gè)交易場(chǎng)位,以及位于市場(chǎng)8號(hào)樓、9號(hào)樓一層的14間店門,重新規(guī)劃為南果交易場(chǎng)位,以公開抽簽的方式面向經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行招商。商戶認(rèn)為這一公告符合公開公平公正原則,沒有意見。

市場(chǎng)臨時(shí)改成“聯(lián)合包棚”招投標(biāo)

去年12月26日傍晚6點(diǎn),福州民天實(shí)業(yè)有限公司海峽果品批發(fā)市場(chǎng)突然再次貼出公告:“今年該批發(fā)市場(chǎng)要將市場(chǎng)內(nèi)88個(gè)場(chǎng)位進(jìn)行招投標(biāo)招商,12月29日前,每個(gè)大棚的22個(gè)聯(lián)體經(jīng)營(yíng)戶需繳納550萬元保證金?！?/p>

現(xiàn)場(chǎng)多名商戶表示,他們對(duì)該招標(biāo)并不知情,即便知情也不可能在短短的一個(gè)工作日湊齊550萬元保證金。之后,市場(chǎng)地段最好的6號(hào)棚交易區(qū)22個(gè)攤位被不到10名商戶中得。

“同樣在這個(gè)市場(chǎng),攤位好壞直接影響到商戶的利益,有些攤位好的商戶一年可以賺個(gè)幾十?dāng)?shù)百萬元,攤位不好的一年可能虧個(gè)幾十上百萬元。”該批發(fā)市場(chǎng)商戶陳老板說,市場(chǎng)攤位三年抽簽一次,這是十幾二十年以來的“老規(guī)矩”,三年前沒抽到好位置的商戶,有些即便是虧損都撐著,目的就是為了三年期滿能抽到一個(gè)好位置。

現(xiàn)場(chǎng)多名商戶說,市場(chǎng)推出包棚招標(biāo),意味著市場(chǎng)最好的6號(hào)棚位置,掌握在少數(shù)幾個(gè)人手上,其他商戶抽簽只能抽6號(hào)棚以外的位置。

同時(shí),市場(chǎng)推出包棚招標(biāo),每個(gè)商戶的保證金由原來的5萬元提升到25萬元,一個(gè)大棚22個(gè)攤位,意味著一個(gè)大棚批發(fā)市場(chǎng)就可以收550萬元保證金,雖然批發(fā)市場(chǎng)會(huì)對(duì)保證金給予利息補(bǔ)貼,但這無形中增加了經(jīng)營(yíng)戶的資金壓力。

該批發(fā)市場(chǎng)多名商戶認(rèn)為,批發(fā)市場(chǎng)此舉違反公平原則,遭到市場(chǎng)內(nèi)70多名商戶的堅(jiān)決抵制,現(xiàn)場(chǎng)商戶還向記者出示了大約70多名商戶的聯(lián)名抵制簽名書。

民天集團(tuán)：“所有程序都合法”

針對(duì)此事,福州海峽果品批發(fā)市場(chǎng)總經(jīng)理余良滿以及民天集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,該市場(chǎng)與商戶簽訂的合同是,攤位每三年洗牌輪流一次,并沒有明確規(guī)定是抽簽的方式。

有商戶提出,去年12月10日批發(fā)市場(chǎng)公告,攤位招商采取的是抽簽的方式,為何12月26日又公告要包棚投標(biāo)?余良滿表示,目前福州另外一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)與該批發(fā)市場(chǎng)形成競(jìng)爭(zhēng),該批發(fā)市場(chǎng)相關(guān)主管部門要求該批發(fā)市場(chǎng)要穩(wěn)定市場(chǎng)份額。為了避免來自其他市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng),該批發(fā)市場(chǎng)推出包棚聯(lián)營(yíng)招標(biāo),目的是希望商戶組成經(jīng)濟(jì)合作體,將利益捆綁在一起。

民天集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該批發(fā)市場(chǎng)每個(gè)大棚都是22個(gè)攤位,批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)每個(gè)商戶都可以自行組團(tuán),進(jìn)行包棚競(jìng)標(biāo),但目前市場(chǎng)商戶只組成一個(gè)團(tuán)。

針對(duì)70多個(gè)商戶反映的“聯(lián)體包棚招標(biāo)他們不知情”,民天集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,去年12月24日,該批發(fā)市場(chǎng)召集了福州果品行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)以上人員召開會(huì)議;之后又召集果品行業(yè)協(xié)會(huì)22個(gè)理事單位進(jìn)行溝通,12月26日進(jìn)行公告,廣而告之。“作為批發(fā)市場(chǎng)只能召集代表開會(huì),不可能通知所有商戶來開會(huì)。”該負(fù)責(zé)人表示,此次包棚招投標(biāo),所有的程序都是合法、透明的。